Tsjechische landbouwgrond: goede belegging

Martin Burda, tot voor kort verantwoordelijk voor 8,1 biljoen dollar als CEO (2009-2013) van Investicni Spolecnost Ceske Sporitelny, onderdeel van Erste Group Bank (EBS:AV), de grootste bank van Oostenrijk, is in juli de eerste investeringsmaatschappen voor Tsjechische boerengrond gaan opstarten: Cesky Fond Pudy. Burda: "Eigendom in de landbouw in Tsjechië is ongeveer de goedkoopste investeringsmogelijkheid in Europa en geeft voorzichtige investeerders veiligheid plus een goede opbrengst".

Terwijl de Tsjechische obligatiemarkt stagneert, profiteert het land steeds meer van landbouwwinsten. Voor oktober verwacht Burda, dat het fonds meer dan 200 miljoen koruna (9,6 miljoen dollar) zal aantrekken aan investeringen (nu 140 miljoen koruna). Avant Investicni Spolecnost start een boerenlandfonds op. Ondrej Pieran, financieel manager van de Praagse maatschappij voorspelt jaarlijks 8% winst.

Vanaf 2004 tot 2013 steeg de prijs van Tsjechische boerengrond met 94% (Farmy.cz). De relatief lage prijs voor Tsjechische grond wortelt in 1989, de ineenstorting van het communisme: duizenden kleine, ondermaats functionerende boeren kwamen in plaats van collectieve bedrijven. Vanaf 2004 – toetreding tot de EU ging het dubbeltje rollen. Edoch: wat, als de EU de agrarische subsidiepolitiek zou gaan inkrimpen?
Bovendien: heeft de Russische voedselimportstop ten aanzien van de EU en de VS negatieve gevolgen? Ondrej Pieran: "Het beperkte aanbod van boerenland maakt het een aantrekkelijk alternatief, vergeleken met traditionele financieel instrumenten"

Bron: businessweek