Tholen - Afgelopen week werd het bouwbord van Nieuw-Reijerwaard onthuld. De Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard (GRNR) realiseert in opdracht van de gemeenten Barendrecht, Ridderkerk en Rotterdam 96 hectare bedrijventerrein in de Polder Nieuw Reijerwaard, vanwege de vraag naar substantiële uitbreiding van het aanwezige agro/vers/food cluster in Barendrecht en Ridderkerk. We vroegen directeur Christine van Grunsven van GRNR naar de ontwikkelingen op het terrein.
In welke fase zitten jullie nu?
De Provinciale Staten van Zuid-Holland hebben op 26 juni het inpassingsplan en exploitatieplan vastgesteld. Daarvan loopt de beroepstermijn 15 augustus af. Dit beroep kunnen mensen bij de Raad van State indienen. De Raad van State heeft een wettelijke termijn van een half jaar, zodat zij uiterlijk 15 februari 2014 de beroepsprocedure zullen hebben afgewikkeld. Iedereen zit dus strak in de planning. Het betekent dat we - ervan uitgaande dat de Raad van State geen rare dingen vindt - in het eerste kwartaal van volgend jaar een onherroepelijk plan hebben.We zijn nu bezig dat we in het eerste kwartaal van volgend jaar een eerste paal kunnen slaan. Ondertussen zijn we gronden aan het kopen en is er voldoende zekerheid dat we een weg kunnen aanleggen en dat er percelen zijn. Daarnaast zijn we het civiele traject ingegaan, waarbij we kijken naar zaken als riolering, mogelijke ophoging van de straten en waterhuishouding. Deze civieltechnische randvoorwaarden moeten eind augustus tot een resultaat leiden. Daarnaast heb je het uitgiftetraject nodig. De vraag hierbij is hoe we aan partijen komen en onder welke randvoorwaarden en voor welke prijzen wij de grond kunnen verkopen. Die randvoorwaarden worden in de vergadering van het Algemeen Bestuur van september vastgesteld.
Verwacht je dat er veel mensen in beroep gaan tegen het plan?
Er gaan mensen in beroep, dat weet ik zeker. Daarnaast zullen ook een aantal mensen een voorlopige voorziening aanvragen, waarvan de Raad van State kan besluiten dat het plan wordt stilgelegd. Ik weet niet hoe de Raad van State met die verzoeken omgaat in een traject, waarbij ze zelf ook maar zes maanden de tijd hebben om de beroepsprocedure af te wikkelen. Mogelijk volgt er een tussenvonnis."Hoe groot is de belangstelling daadwerkelijk van AGF-bedrijven?
We zijn met een aantal bedrijven de pioniersfase ingegaan met de intentie om in het eerste kwartaal van volgend jaar de eerste paal te gaan slaan. Dat gaat om een oppervlakte tussen de zeven en twaalf hectare. Dit betreft drie bedrijven die meedoen in het voorste traject. Zij krijgen korting, maar je zult begrijpen dat deze pioniersfase wel eindig is. We gaan geen tien jaar korting geven. Overigens komt de interesse van bedrijven die al in Ridderkerk/Barendrecht gevestigd zijn, maar ook daarbuiten."Eerder werd al gesproken over de plannen van een AGF-belevingscentrum door onder meer Olympic Food Group en Van Vugt. Zijn deze nog steeds aan de orde?
Over een dergelijk initiatief wordt nog steeds gesproken. Wel is de komst van zo'n centrum afhankelijk van de plannen voor een World Food Center in Ede. We vormen een uniek cluster en we kijken naar de stappen die we extra kunnen zetten. Ook van buiten de AGF-sector is genoeg interesse, maar het terrein is niet voor hen bedoeld. We houden ons etiket heel scherp in de gaten en praten niet met geïnteresseerden van buiten de sector. Als je de interesse ziet, dan zou je niet geloven dat we in een economische crisis zitten, maar we kunnen ook niet heel veel belangstelling hebben, want we zijn heel veel tegelijk aan het doen. Over Nieuw-Reijerwaard wordt al lang gesproken, maar we zijn pas sinds 2012 concrete plannen aan het maken. Binnen twee jaar de eerste paal slaan, is heel snel voor een locatie als deze.Wat is nu de grootste uitdaging?
De grootste uitdaging is om het terrein op tijd bouwrijp te krijgen. Daarvoor lopen nu de onderzoeken. Gelukkig hoeven we voor de eerste paal niet direct 90 hectare bouwrijp te hebben. Er zit een verschil tussen de voorzieningen die je nodig hebt om de eerste paal te slaan en om de bedrijven in productie te hebben, maar daar moeten we wel garanties voor kunnen afgeven aan de bedrijven.Voor meer informatie:
Christine van Grunsven
GR Nieuw Reijerwaard
T 0180 – 2 000 33
M 06 – 22 44 0750
E [email protected]
www.nieuwreijerwaard.eu
