De gemiddelde agrarische grondprijs is in 2016 met 5% gestegen ten opzichte van het jaar ervoor. De prijs per hectare is vorig jaar uitgekomen op 57.900 euro. In 2015 bedroeg deze nog 55.200 euro. De grondprijzen voor bouwland nemen meer toe dan voor grasland. Het aantal grondtransacties is stabiel gebleven. Het gaat goed met de markt voor woonboerderijen: het aantal transacties neemt toe, de verkooptijden nemen af en de prijzen stijgen. Dit zijn de kernpunten uit het eerste NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht.
Tot vorig jaar presenteerde NVM Vakgroep Agrarisch & Landelijk Vastgoed (NVM A&LV) ieder half jaar de cijfers van en ontwikkelingen op de agrarische en landelijke vastgoedmarkt in Nederland. Om meer feiten en trends over deze markt te presenteren, heeft NVM ervoor gekozen om voortaan halfjaarlijks een uitgebreid A&LV-bericht uit te brengen, die met Wageningen Economic Research wordt samengesteld en verrijkt met data van het Kadaster.
Prijsstijging akkerbouwgrond
Over heel 2016 is de gemiddelde agrarische grondprijs uitgekomen op 57.900 euro per hectare, 5% hoger dan in 2015. De prijs van bouwland is op jaarbasis met 8% gestegen: van 60.600 euro in 2015 tot 65.700 euro per hectare in 2016.
De lage rente heeft een opwaarts prijseffect en trekt investeerders aan die de grond verpachten en daardoor een hoger rendement realiseren dan geld op een spaarrekening aan te houden. Bovendien stijgen de pachtprijzen.
Over heel 2016 is 34.600 hectare grond in andere handen overgegaan. De relatieve grondmobiliteit, het verhandelde areaal afgezet tegen het totale areaal landbouwgrond, is in 2016 uitgekomen op 1,9% en is daarmee gelijk aan die in 2015. In het noorden en oosten van het land is in het afgelopen jaar wat minder grond verhandeld (1,6% respectievelijk 1,9%) dan in het westen en zuiden (2,3% respectievelijk 2,1%).
Groeiend aantal transacties van agrarische bedrijven
NVM-makelaars verzorgden het afgelopen jaar 272 transacties van agrarische bedrijven. Dat is een toename van 31 ten opzichte van 2015. De geluiden op de agrarische vastgoedmarkt waren in 2016 echter wisselend. Sommige agrarische sectoren presteerden goed, zoals de akkerbouw- en (glas)tuinbouwsector. Daarentegen was er in de pluimveesector en de varkenshouderij vorig jaar in dit opzicht weinig verbetering.
Klik hier voor het volledige NVM Agrarisch en Landelijk Vastgoedbericht april 2017.
Bron: NVM
Abonneren
Vacatures
"Tweetende tuinders"
Top 5 - gisteren
Top 5 - afgelopen week
- Iedereen welkom bij feestelijke start van Konaxx’ automatische uiensorteerlijn op 12 augustus
- Moeilijkheden in de uienteelt zorgen voor afname areaal
- "40 uienkisten kwijt, wie heeft ze gezien? Beloning van 25 euro per kist"
- Uit de oude doos: Leune, Dirksland, al 60 jaar in de uienhandel
- Open dag bij biologisch akkerbouwbedrijf Veenink
Top 5 - afgelopen maand
Weer
Ook onze nieuwsbrief ontvangen? | Klik hier
Ander nieuws uit deze sector:
- 2020-03-27 Exportoverzicht uien t/m week 9
- 2018-09-14 'Bestrijdingsmiddelen hebben onterecht een slecht imago'
- 2018-09-14 "Meeldauw bedreiging voor Spaanse uienteelt"
- 2018-09-14 MacLouis brengt kipwagenlijn op de markt
- 2018-09-14 Indiase teler verlengt houdbaarheid uien
- 2018-08-31 31 augustus open dag bij akkerbouwbedrijf Custers
- 2018-08-31 Lemken neemt schoffelspecialist Steketee over
- 2018-08-31 Lotgenotencontact op Landelijke Uiendag
- 2018-08-31 "Panama: "Nederlandse uien oud en over de datum"
- 2018-08-31 Overzicht Oostenrijkse uien- en wortelenmarkt
- 2018-08-31 Condensdrogen: teler is baas in bewaring
- 2018-08-31 "Veel animo bij telers voor maagdelijke uiengronden"
- 2018-08-31 "Grootste condensdroogstysteem voor plantuien wereldwijd"
- 2018-08-31 Winaars Syngenta-actie Uiendag 2018
- 2018-08-31 Rassenresistentie en productiviteitsstijging bij uien in de focus
- 2018-08-31 Open Dag Flevolandse deelnemer NPPL
- 2018-08-30 Telers in Zuidwesten vernietigen uienpercelen
- 2018-08-29 Peru: export zoete uien zou 4,6% kunnen stijgen
- 2018-08-28 Door droge zomer minder Deense uien
- 2018-08-28 Panama: blijvend verzet tegen import Nederlandse uien